Estimation théorique
Rue Emile Chamaillard,22110 Rostrenen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Chamaillard,22110-Rostrenen indique un avis de valeur compris entre 73.000€ et 83.000€ , soit un prix au m2 compris entre 730€ et 830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 73.000€ et 83.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Glomel (22061), comprenant 1411 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 730€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 73.000€ et 83.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Glomel (22061), comprenant 1411 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 730€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-30 | 9 | RUE CHAMAILLARD | 4 | 104 | 137 | 60000€ | 577€ |
2021-05-31 | 17 | RUE CHAMAILLARD | 3 | 60 | 153 | 20200€ | 337€ |
2019-09-17 | 17 | RUE CHAMAILLARD | 3 | 60 | 153 | 28000€ | 467€ |
2020-02-18 | 16 | RUE CHAMAILLARD | 2 | 70 | 307 | 72000€ | 1029€ |
2022-01-21 | 16 | RUE CHAMAILLARD | 2 | 70 | 307 | 120000€ | 1714€ |
2021-10-06 | 22 | RUE DU 1ER CONNETABLE | 3 | 88 | 335 | 42000€ | 477€ |
2022-01-17 | 16 | RUE DE METZ | 1 | 45 | 114 | 39000€ | 867€ |
2021-04-29 | 27 | RUE OLLIVIER PERRIN | 7 | 175 | 296 | 82500€ | 471€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DE METZ | 4 | 83 | 252 | 38000€ | 458€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DE METZ | 3 | 78 | 223 | 22000€ | 282€ |
2019-08-01 | 41 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 108 | 655 | 65000€ | 602€ |
2021-04-09 | 42 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 128 | 365 | 112000€ | 875€ |
2019-12-20 | 17 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 103 | 223 | 28000€ | 272€ |
2022-10-24 | 28 | RUE OLLIVIER PERRIN | 1 | 192 | 605 | 22000€ | 115€ |
2020-09-15 | 44 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 75 | 289 | 72000€ | 960€ |
2022-06-09 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 0 | 95 | 324 | 24000€ | 253€ |
2019-09-23 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 3 | 94 | 354 | 103825€ | 1105€ |
2019-07-17 | 46 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 119 | 494 | 82500€ | 693€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DU ROC | 4 | 65 | 286 | 80000€ | 1231€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 48 | 162 | 42000€ | 875€ |
2021-09-22 | 16 | RUE DU ROC | 3 | 60 | 607 | 135000€ | 2250€ |
2022-09-16 | 2 | PAS LOUIS THOMAS | 3 | 72 | 409 | 40000€ | 556€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DE L YSER | 4 | 78 | 142 | 40000€ | 513€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 96 | 208 | 42000€ | 438€ |
2020-09-03 | 13 | RUE DU FOUR | 3 | 58 | 85 | 40000€ | 690€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DU FOUR | 3 | 58 | 85 | 101700€ | 1753€ |
2021-03-16 | 4 | RUE DES ALLIES | 1 | 50 | 30 | 62000€ | 1240€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 136 | 542 | 120000€ | 882€ |
2019-11-15 | 18 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 100 | 543 | 67000€ | 670€ |
2023-03-30 | 27 | RUE DU ROC | 3 | 70 | 206 | 35000€ | 500€ |
2019-06-21 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 64 | 253 | 23000€ | 359€ |
2019-11-21 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 64 | 253 | 36000€ | 563€ |
2020-02-24 | 6 | RUE DU ROC | 5 | 120 | 430 | 49700€ | 414€ |
2020-10-24 | 4 | RUE DU ROC | 7 | 110 | 500 | 85000€ | 773€ |
2021-12-20 | 5 | RUE DE LA MARNE | 4 | 94 | 178 | 57000€ | 606€ |
2021-10-25 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 92 | 31500€ | 426€ |
2020-09-25 | 1 | PL DU MARTRAY | 3 | 67 | 89 | 27000€ | 403€ |
2022-04-29 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 2 | 39 | 182 | 40000€ | 1026€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 87 | 246 | 70000€ | 805€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 196 | 62000€ | 729€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DU ROC | 3 | 87 | 226 | 35000€ | 402€ |
2022-10-26 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 63 | 251 | 25000€ | 397€ |
2022-04-28 | 9 | PL DU MARTRAY | 6 | 117 | 278 | 70000€ | 598€ |
2019-10-21 | 4 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 100 | 1053 | 132000€ | 1320€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 4 | 98 | 835 | 95000€ | 969€ |
2020-11-12 | 3 | LOT DE CAMPOSTAL | 4 | 120 | 1004 | 122100€ | 1018€ |
2022-10-20 | 7 | RUE HENRI RIVOAL | 3 | 90 | 178 | 45000€ | 500€ |
2022-06-16 | 9 | RUE HENRI RIVOAL | 2 | 40 | 165 | 45500€ | 1138€ |
2022-02-28 | 5 | RUE HENRI RIVOAL | 3 | 70 | 187 | 52000€ | 743€ |
2022-10-31 | 12 | RUE HENRI RIVOAL | 4 | 92 | 392 | 80250€ | 872€ |
2022-07-30 | 3 | RUE RENE LE MAGOREC | 2 | 72 | 48 | 50000€ | 694€ |
2021-08-25 | 10 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 48 | 615 | 29000€ | 604€ |
2022-02-22 | 14 | RUE DES ESPACES VERTS | 3 | 76 | 1177 | 130000€ | 1711€ |
2021-11-25 | 7 | LOT DE CAMPOSTAL | 4 | 80 | 592 | 118000€ | 1475€ |
2020-10-23 | 5 | IMP CONNAN | 4 | 60 | 186 | 22700€ | 378€ |
2022-11-17 | 21 | RUE DE LA MARNE | 3 | 70 | 100 | 70000€ | 1000€ |
2022-11-07 | 5 | AV ALBERT TORQUEAU | 1 | 37 | 65 | 56000€ | 1514€ |
2020-03-12 | 14 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 48 | 403 | 34500€ | 719€ |
2022-03-25 | 19 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 86 | 350 | 43000€ | 500€ |
2020-12-17 | 9 | IMP VINOGEN AR FEUNTEN | 5 | 81 | 106 | 30000€ | 370€ |
2021-12-23 | 18 | RUE RENE LE MAGOREC | 5 | 114 | 512 | 90000€ | 789€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 2 | 48 | 234 | 27800€ | 579€ |
2020-07-27 | 3 | IMP VINOGEN AR FEUNTEN | 4 | 87 | 69 | 25000€ | 287€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DE LA CROIX JULOU | 4 | 102 | 865 | 52000€ | 510€ |
2019-12-18 | 3 | CHEM DU DIABLE | 5 | 116 | 352 | 127300€ | 1097€ |
2022-03-16 | 3 | CHEM DU DIABLE | 5 | 116 | 352 | 152110€ | 1311€ |
2022-09-14 | 20 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 65 | 300 | 90000€ | 1385€ |
2019-07-05 | 23 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 60 | 233 | 37000€ | 617€ |
2021-09-21 | 14 | LOT DE CAMPOSTAL | 2 | 61 | 749 | 60000€ | 984€ |
2021-05-14 | 33 | RUE DE LA MARNE | 5 | 90 | 462 | 34000€ | 378€ |
2020-11-16 | 15 | LOT DE CAMPOSTAL | 6 | 125 | 622 | 97500€ | 780€ |
2022-02-11 | 36 | RUE DE LA MARNE | 3 | 60 | 120 | 70000€ | 1167€ |
2022-11-04 | 23 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 54 | 440 | 100000€ | 1852€ |
2020-12-03 | 29 | RUE HENRI RIVOAL | 6 | 100 | 587 | 86000€ | 860€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DE LA CROIX JULOU | 3 | 80 | 393 | 30000€ | 375€ |
2019-09-27 | 24 | RUE RENE LE MAGOREC | 4 | 112 | 1676 | 30000€ | 268€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 84 | 160 | 85000€ | 1012€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 73 | 523 | 73000€ | 1000€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 133 | 308 | 75000€ | 564€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DE LA SAPINIERE | 3 | 78 | 545 | 55000€ | 705€ |
2021-07-16 | 14 | RUE ABBE GIBERT | 2 | 46 | 187 | 28000€ | 609€ |
2022-06-30 | 7 | CHEM DU DIABLE | 4 | 63 | 429 | 78000€ | 1238€ |
2020-05-29 | 21 | AV ALBERT TORQUEAU | 3 | 101 | 507 | 55000€ | 545€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DES CYPRES | 3 | 55 | 270 | 55000€ | 1000€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 106 | 435 | 83500€ | 788€ |
2021-09-30 | 26 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 50 | 305 | 27000€ | 540€ |
2022-05-18 | 18 | AV ALBERT TORQUEAU | 3 | 65 | 0 | 35000€ | 538€ |
2021-05-11 | 1 | RUE LE HIR | 2 | 60 | 42 | 48000€ | 800€ |
2019-07-26 | 3 | RUE LE HIR | 2 | 50 | 245 | 35000€ | 700€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DU GOASNEL | 2 | 44 | 27 | 30000€ | 682€ |
2021-12-06 | 5 | RUE DU GOASNEL | 2 | 37 | 39 | 40000€ | 1081€ |
2022-06-15 | 18 | RUE DES MARTYRS | 3 | 58 | 37 | 30000€ | 517€ |
2022-10-03 | 22 | RUE DES MARTYRS | 4 | 80 | 73 | 48350€ | 604€ |
2022-03-25 | 33 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 90 | 884 | 65000€ | 722€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DES CYPRES | 5 | 92 | 598 | 90000€ | 978€ |
2020-04-28 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 492 | 63700€ | 708€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 492 | 88500€ | 983€ |
2021-01-21 | 6 | RUE ROSA LE HENAFF | 3 | 50 | 96 | 40000€ | 800€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DE L'ETANG | 3 | 75 | 211 | 35000€ | 467€ |
2022-03-04 | 37 | RUE RENE LE MAGOREC | 4 | 68 | 900 | 100700€ | 1481€ |
2022-08-10 | 35 | RUE ABBE GIBERT | 4 | 105 | 154 | 82000€ | 781€ |
2020-11-30 | 12 | LOT KASTELL DOUR | 5 | 110 | 619 | 136000€ | 1236€ |
2022-02-01 | 2 | RUE LE HIR | 5 | 115 | 687 | 111990€ | 974€ |
2021-03-26 | 5 | HENT DERO | 5 | 156 | 693 | 117000€ | 750€ |
2021-10-18 | 34 | RUE RENE LE MAGOREC | 4 | 120 | 295 | 218580€ | 1822€ |
2022-02-04 | 27 | AV ALBERT TORQUEAU | 5 | 111 | 628 | 86500€ | 779€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 54 | 37 | 75000€ | 1389€ |
2022-02-01 | 26 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 4 | 76 | 274 | 84000€ | 1105€ |
2019-07-18 | 26 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 4 | 76 | 274 | 35000€ | 461€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DES CYPRES | 3 | 59 | 158 | 73720€ | 1249€ |
2020-10-23 | 20 | RUE HENRI RIVOAL | 5 | 94 | 622 | 100000€ | 1064€ |
2022-02-04 | 12 | RUE DE COATDERNOT | 5 | 106 | 785 | 142000€ | 1340€ |
2020-12-01 | 9 | RUE ROSA LE HENAFF | 5 | 112 | 1068 | 110000€ | 982€ |
2023-06-20 | 9 | RUE ROSA LE HENAFF | 5 | 112 | 1068 | 200000€ | 1786€ |
2021-10-15 | 10 | RUE LE HIR | 3 | 62 | 713 | 80000€ | 1290€ |
2019-11-15 | 21 | RUE LE HIR | 4 | 71 | 172 | 35000€ | 493€ |
2022-09-21 | 33 | AV ALBERT TORQUEAU | 6 | 152 | 59 | 125000€ | 822€ |
2020-08-27 | 12 | RUE LE HIR | 3 | 73 | 289 | 76000€ | 1041€ |
2019-10-31 | 22 | RUE PIERRE LE BALPE | 2 | 43 | 743 | 46000€ | 1070€ |
2021-08-18 | 11 | RUE DE KERLAN | 1 | 32 | 686 | 35000€ | 1094€ |
2020-06-19 | 3 | CITE DU DOC RAOULT | 3 | 61 | 682 | 40000€ | 656€ |
2021-06-21 | 10 | HENT DERO | 5 | 106 | 578 | 130000€ | 1226€ |
2022-11-25 | 10 | HENT DERO | 5 | 106 | 578 | 172490€ | 1627€ |
2022-05-02 | 11 | RUE ROSA LE HENAFF | 4 | 78 | 696 | 75000€ | 962€ |
2020-06-26 | 49 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 5 | 62 | 527 | 60000€ | 968€ |
2021-04-21 | 27 | RUE LE HIR | 3 | 69 | 246 | 60000€ | 870€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 1 | 20 | 41 | 28000€ | 1400€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 1 | 20 | 41 | 28500€ | 1425€ |
2022-04-12 | 55 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 5 | 104 | 803 | 89000€ | 856€ |
2022-10-26 | 16 | RUE LE HIR | 3 | 47 | 175 | 80380€ | 1710€ |
2019-11-04 | 8 | CITE DU DOC RAOULT | 5 | 104 | 944 | 70000€ | 673€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 77 | 712 | 28000€ | 364€ |
2019-09-20 | 11 | RUE DE COATDERNOT | 4 | 78 | 433 | 32000€ | 410€ |
2020-02-24 | 20 | RUE DE COATDERNOT | 6 | 122 | 975 | 142000€ | 1164€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 54 | 253 | 30000€ | 556€ |
2021-04-13 | 15 | RUE ROSA LE HENAFF | 5 | 139 | 460 | 94000€ | 676€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 3 | 74 | 586 | 30000€ | 405€ |
2020-07-10 | 4 | RUE BRIZEUX | 5 | 105 | 579 | 115000€ | 1095€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DU MINIOU | 3 | 54 | 372 | 73000€ | 1352€ |
2021-03-04 | 17 | RUE DE LA CORDERIE | 6 | 97 | 842 | 78000€ | 804€ |
2023-02-21 | 24 | RUE LE HIR | 2 | 46 | 535 | 30500€ | 663€ |
2020-05-14 | 12 | RUE MARCEL SANGUY | 7 | 90 | 1292 | 115000€ | 1278€ |
2022-02-15 | 16 | CITE DE COATDERNOT | 5 | 96 | 645 | 114000€ | 1188€ |
2022-10-25 | 45 | AV ALBERT TORQUEAU | 4 | 85 | 456 | 68000€ | 800€ |
2019-11-22 | 21 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 106 | 533 | 72000€ | 679€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DE COATDERNOT | 5 | 85 | 539 | 68000€ | 800€ |
2022-12-07 | 8 | RUE DU MINIOU | 5 | 118 | 675 | 158400€ | 1342€ |
2021-09-30 | 12 | CITE DE COATDERNOT | 7 | 142 | 577 | 110000€ | 775€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DU CHATEAU BRULE | 5 | 114 | 610 | 125000€ | 1096€ |
2022-07-13 | 24 | RUE DE COATDERNOT | 6 | 133 | 1786 | 140000€ | 1053€ |